Um pavimento exterior bem feito dura décadas sem manutenção significativa; um mal feito levanta, desfaz-se e inunda o terraço em 2-3 invernos. A diferença está quase sempre na fundação e na drenagem, não nas lajetas escolhidas.
A regra mais importante: a água NUNCA pode ir para a casa
Antes de começar qualquer pavimentação exterior, determine como a água vai sair. Um terraço entre a casa e o jardim deve ter inclinação visível para o jardim. Um caminho junto ao muro da casa deve ter inclinação para longe do muro.
O erro mais caro de pavimentação exterior é criar um plano que direciona a água para a parede — as infiltrações nas fundações podem demorar anos a manifestar-se mas são dispendiosas de corrigir quando aparecem.
Betão vs. pedra natural vs. gres: escolha por uso
| Material | Antiderrapante | Durabilidade | Preço | Manutenção |
|---|---|---|---|---|
| Betão préfabricado | R11-R12 | Boa (20-30 anos) | Baixo | Baixa |
| Granito polido | R9 (risco) | Excelente (50+ anos) | Alto | Baixa |
| Xisto natural | R12-R13 | Boa (30+ anos) | Médio | Média (hidrofugante) |
| Gres porcelânico ext. | R11-R13 | Excelente | Médio-alto | Muito baixa |
| Quartzite | R12 | Excelente | Alto | Baixa |
Para jardins portugueses de uso intensivo, betão préfabricado de qualidade (15-25€/m²) oferece relação custo-durabilidade difícil de bater. Para estética mais cuidada, gres porcelânico antiderrapante ou quartzite são as escolhas mais duráveis.