Introdução
A calafetagem (do inglês caulking) é uma das intervenções de manutenção com melhor retorno energético de toda a casa. Uma casa com janelas bem calafetadas pode poupar 10-20% na fatura de aquecimento e arrefecimento, elimina correntes de ar incómodas e evita infiltrações de água que causam humidade nas paredes.
O processo não requer skills avançados mas requer metodologia — o elo mais fraco é quase sempre a preparação da superfície.
Quando Calafetar vs. Substituir Vedantes
Existem dois sistemas de vedação nas janelas:
- Mastique/calafetagem — nas juntas entre a caixilharia e a parede, entre peitoril e parede, e em juntas estruturais. Deve ser renovado com produtos à base de silicone ou PU.
- Vedantes de borracha/EPDM — as borrachas de compressão que vedam a folha ao aro quando a janela está fechada. Com o tempo, endurecem, perdem elasticidade e já não vedam. Estes vedantes devem ser substituídos, não calafetados por cima.
Se a janela deixa ar passar mesmo com o mastique em bom estado e a janela bem fechada, o problema está nos vedantes — contacte a empresa de caixilharia para substituição.
Escolher o Mastique Certo
| Situação | Produto Recomendado |
|---|---|
| Junta alumínio/PVC-parede | Silicone neutro exterior |
| Junta vidro-caixilharia | Silicone neutro |
| Junta peitoril-parede (>5mm) | PU de construção |
| Junta interior (teto/parede) | Acrílico pintável |
| Cobre, inox, pedra natural | Silicone neutro |
A Técnica do Fundo de Junta
O fundo de junta de espuma polietileno (foam backer rod) é um material relativamente desconhecido mas fundamental para juntas profundas. O mastique deve ser aplicado com relação profundidade:largura de aproximadamente 1:2 (ex: junta de 10 mm de largura com 5 mm de profundidade de mastique).
Se a junta for muito profunda e o mastique encher completamente, adere às 3 faces (2 laterais + fundo) — chamado 3-point bonding. Quando a temperatura varia e a junta dilata/contrai, o mastique rasga porque não tem liberdade de movimento no fundo. O fundo de junta resolve este problema ao criar uma superfície não aderente no fundo da junta.
Redução de Energia: o Impacto Real
Uma casa de 120 m² com janelas sem calafetagem adequada perde tipicamente 150-300 kWh por ano em perdas de ar (infiltrações). A custos de eletricidade/gás atuais em Portugal (2025-2026), isso equivale a 30-60€/ano.
Uma calafetagem completa de 10 janelas e 2 portas exteriores demora meio dia e custa 30-50€ em material. O payback é em menos de 1 ano.