Em Portugal, o parque habitacional é um dos menos eficientes energeticamente da Europa Ocidental — o INE estima que mais de 70% dos edifícios residenciais foram construídos antes de 1990, antes da entrada em vigor das primeiras normas de eficiência energética. A maioria das habitações portuguesas perde 25–35% do calor pelas paredes exteriores em inverno e absorve calor excessivo no verão, resultando em faturas de energia mais elevadas e conforto reduzido.
O sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), popularmente conhecido como CAPOTO em Portugal — nome derivado da marca italiana Capatect que popularizou o sistema na Península Ibérica —, é a solução mais eficaz para reabilitação térmica de fachadas existentes. Ao contrário do isolamento interior (que reduz a área habitável e não resolve as pontes térmicas estruturais), o ETICS envolve toda a estrutura do edifício pelo exterior, eliminando pontes térmicas e protegendo a estrutura das variações de temperatura.
Segundo a ADENE (Agência para a Energia), o ETICS aplicado em habitações portuguesas pode reduzir o consumo de aquecimento em 50–75% e o consumo de arrefecimento em 20–40% — tornando-o o investimento de reabilitação energética com maior impacto sobre o conforto térmico e a fatura de energia.
Ganhos Energéticos por Espessura de EPS
| Espessura EPS | U-value resultante | Redução de perdas | Adequado para |
|---|---|---|---|
| 40 mm | 0,60 W/m²K | ~50% | Reabilitações de baixo custo |
| 60 mm | 0,45 W/m²K | ~65% | Nível mínimo recomendado |
| 80 mm | 0,30 W/m²K | ~75% | Nível padrão de reabilitação |
| 100 mm | 0,25 W/m²K | ~80% | Zonas frias, quase passivo |
| 120 mm | 0,22 W/m²K | ~83% | Passivhaus / nZEB |
Apoios Financeiros em Portugal (2026)
- PRR — Componente de Eficiência Energética: apoio à reabilitação energética com taxa de co-financiamento até 85% em alguns programas
- Fundo Ambiental: programas de apoio a medidas de eficiência energética em habitação
- Dedução de IRS: 30% das despesas em eficiência energética no artigo 78.º-E do CIRS
- Certificado energético: a melhoria da classe do certificado (de D para B+, por exemplo) aumenta o valor de mercado do imóvel em 5–15%
Para aceder a apoios PRR e Fundo Ambiental, é exigido sistema ETICS com certificação LNEC (aprovação técnica europeia — ETA) e instalador certificado.